Inwentaryzacja powykonawcza: Niezbędny etap zakończenia budowy

Zakończenie prac budowlanych to moment, w którym każdy inwestor chce jak najszybciej dopełnić formalności i oddać budynek do użytkowania. Kluczowym elementem tego procesu jest inwentaryzacja powykonawcza, która stanowi oficjalne potwierdzenie, że obiekt został wzniesiony zgodnie z projektem. Bez mapy z inwentaryzacji geodezyjnej nie jest możliwe uzyskanie pozwolenia na użytkowanie ani zakończenie budowy w nadzorze budowlanym.

Czym jest geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza i dlaczego jest obowiązkowa?

Wiele osób zastanawia się, czym dokładnie jest inwentaryzacja geodezyjna. Jest to zespół czynności pomiarowych wykonywanych przez geodetę uprawnionego po zakończeniu budowy obiektu. Jej celem jest zebranie aktualnych danych o położeniu i kształcie budynków oraz sieci uzbrojenia terenu. Jest ona obowiązkowa na mocy Prawa Budowlanego – państwo musi posiadać w swoich zasobach aktualne informacje o tym, co faktycznie powstało na danym gruncie, aby zapewnić bezpieczeństwo i porządek urbanistyczny.

Kiedy wezwać geodetę do inwentaryzacji powykonawczej?

Moment wezwania specjalisty jest kluczowy. Geodeta inwentaryzacja powykonawcza powinna zostać zlecona po zakończeniu prac budowlanych, ale przed zasypaniem instalacji podziemnych (przyłączy). Pomiar „otwartych” wykopów pozwala na najwyższą precyzję. Jeśli jednak budynek już stoi, a instalacje są zakryte, geodeta może skorzystać z innych metod pomiarowych, jednak zawsze warto planować te prace z wyprzedzeniem, aby uniknąć opóźnień w oddawaniu domu do użytku.